Nopein ja turvallisin tapa nostaa vuokra-asunnon kysyntää & tuottoa!

Vakuus voi olla on 500 – 3000 euroa. Vakuudeksi valitaan usein kahden kuukauden vuokraa vastaava määrä. Esimerkiksi, jos vuokra on 700 € / kk, voit ottaa joko 1250 € tai 1500 € vakuuden.

Digivakuus kattaa vahingot valittuun määrään asti.

Kirjallinen vuokrasopimus, jossa on maininta Digivakuudesta (katso esimerkkitekstit täältä), kotivakuutus ja alkutarkastus (valokuvat), jotta mahdollisen vahingon sattuessa korvauspäätös voidaan tehdä. Vuokralaisen tulee myös olla vakuuskelpoinen, eli läpäistä palvelun riskitesti.

Kun vuokranhakija on opiskelija: tässä tapauksessa on olemassa riski, että automatiikka tulkitsee vuokranhakijan olevan maksukyvytön (opiskelijan tulot eivät usein riitä vakuuskelpoisuuteen).

Voimme kuitenkin pyynnöstä selvittää vuokranhakijan maksukyvyn muilla tavoin kuin koneellisesti, eli selvittää suullisesti opiskelupaikan ja tulevat opintotuet, ja sen jälkeen muuttaa päätöstä vakuuskelpoisuuteen.

Jos hakijan pisteet eivät riitä esimerkiksi tulojen tai luottotietojen vuoksi, takaaja voi ottaa vastuun maksuvelvoitteista. Tässä tapauksessa Digivakuus otetaan takaajalle - lue lisää täältä.

Sinun tulee lisätä takauksesta lausekkeet vuokrasopimukseen - löydät esimerkkilausekkeet täältä.

Jos vuokralaisia on kaksi, yksinkertaisin tapa on se, että Digivakuus otetaan molemmille, eli jaetaan esim. 1500€ vakuus kahteen 750€ vakuuteen. Lue lisää täältä.

Valitettavasti ei. Ne vuokranhakijat, jotka Digiraportin perusteella eivät tule suoriutumaan vuokranmaksuista, eivät saa vakuutta.

Hyvin helposti. Pyydä vuokranhakijaa kirjautumaan palveluun – tämä on vuokranhakijalle maksutonta.

Sen jälkeen pyydä vuokralaista lähettämään Digihakemus, joka sisältää päätöksen vakuuskelpoisuuteen, sekä luottotiedot ja maksukykyanalyysin.

Pyri kysymään syy. Tähän voi olla syynä se, että hakijalla on maksukyvyssä sellaisia epäselvyyksiä, jotka epäisivät vuokrasopimuksen syntymisen.

Huomaa, että vuokralainen näkee hänelle luodut raportit muokkaamattomana (luottotiedot, maksukyky ja vakuuspäätös), ja esikatselun jälkeen vuokranhakija voi itse päättää haluaako hän jakaa tiedot.

Ei voi. Teemme siis testin- ja päätöksen ainoastaan yhden kerran (emme seuraa vuokralaisen tilitapahtumia).

Kyllä – koko homma hoidetaan digitaalisesti – Digivakuus on tilattavissa välittömästi tilin avaamisen jälkeen ja vakuus astuu voimaan heti tilaamisen jälkeen.

Vuokranantajana ja vuokravälittäjänä voit avata käyttäjätilin myös yritykselle. Yritys vuokralaisena (toimitilat), lue lisää täältä.

Tietosi, eli nimesi ja yhteystietosi, poistetaan automaattisesti viimeistään 2 vuoden kuluttua tilin luomisesta, ellei tiliä ole käytetty. Voit myös itse pyytää poistamaan tilisi, ellei tilillä ole sellaisia tapahtumia, jotka edellyttävät tilin säilyttämistä (esimerkiksi aktiivinen Digivakuus -tilaus).

Kaikki käyttäjät tunnistetaan vahvalla menetelmällä, verkkopankkitunnuksia tai Mobiilivarmennetta käyttäen. Voit siis olla varma siitä, että toinen osapuoli on se henkilö, kuka hän väittää olevansa.

Avaa sovellus täältä ja rekisteröidy.

Vuokranantaja ja vuokralainen - molempien osapuolten täytyy avata käyttäjätili, jotta Digivakuuden tilaaminen on mahdollista.

Digivsakuuden tilaajana voi olla kumpi tahansa osapuoli, ja tilaaja liittää toisen osapuolen tilaukseen - helposti sovelluksessa.

Käyttäjätili avataan verkkopankkitunnuksilla tai Mobiilivarmenteella  – salasanaa ei tarvita.

Tilauksen tekee vuokranantaja tai vuokralainen, voitte myös jakaa kulut ja maksaa tilauksen yhdessä – katso hinnat ja ohjeet täältä.

Jos vuokrauksessa on käytössä vuokravälittäjä, tilauksen voi tehdä myös välittäjä.

Helposti - esimerkiksi 1 000 € vakuus: molemmat tilaavat 500 € vakuuden, joko kuukausimaksulla 5,00 € / kk tai vuosimaksulla 4,00 € / kk (20% alennus).

Onko molempien käytettävä samaa maksukautta?
Ei ole - voitte itse valita maksukauden (maksu kuukausittain tai vuosittain), toisesta osapuolesta riippumatta. Jos valitset kaudeksi vuoden, ja vuokrasopimus loppuu kesken maksukauden, käyttämättä jääneet kuukaudet palautetaan.

Näenkö toisen osapuolen tekemän Digivakuuden?
Kyllä, näet sen sovelluksessa, Tilaukset -osiossa.

Vuokranhakija ei ole vielä avannut käyttäjätiliä. Otathan yhteyden vuokranhakijaasi ja pyydä häntä avaamaan käyttäjätili.

Tässä tapauksessa emme voi myöntää Digivakuutta. Huomaathan kuitenkin, että jos vuokranhakija ei suostu avaamaan käyttäjätiliä, tämä voi tarkoittaa sitä, että vuokranhakija tietää, ettei tule läpäisemään testiä (esimerkiksi, vuokranhakija tietää, että hänen tulonsa ovat hyvin epäsäännölliset ja maksukyky ei riitä vuokranmaksuihin).

Maksaminen tapahtuu maksukortilla, ja voit valita, maksatko kuukausittain vai vuosittain - samaan tapaan kuin jos tilaisit Netflixin tai Spotifyn. Tilaus myös perutaan samalla tavalla, ilman irtisanomisaikaa.