Vakuuspäätös luodaan pankkitunnuksilla

Vakuuspäätös luodaan kirjautumisen yhteydessä - koneellisesti pankkitilin tapahtumista – pankkisi tarjoamalla virallisella järjestelmällä.

Avaa tili ja aloita

Digivakuus-digihakemus-näkymä-puhelimessa

Digivakuus-vuokrailmoituksia-puhelimen-ruudussa

Miksi päätös perustuu pankkitiliin?

Takaus on aina riskipäätös
Takaamme vuokralaisen maksuvelvoitteet vuokranantajalle. Tuntemattoman henkilön vastuiden takaaminen on kuitenkin suuri riski. Liian suuri, jos emme tunne henkilöä.

Jotta pystymme tekemään takauspäätöksen, meidän on siis tunnettava sinut. Vahva tunnistus kertoo henkilöllisyyden, ja tulotiedot kertovat. millainen taloudenpitäjä olet. Tämä riittää meille, tämän paremmin meidän ei tarvitse tuntea sinua, voidaksemme tehdä takauspäätöksen.

Käyttämämme järjestelmä on käytössä kaikilla suomalaisilla pankeilla - se on Finanssivalvonnan valvoma pankkien virallinen rajapinta.

Myös suomalaisten verkkokauppojen pankkimaksut toimivat samalla järjestelmällä - olet siis lähes varmuudella käyttänyt järjestelmää (Open Banking) - tietämättäsi tai tietoisesti.

Helppo ja 100% turvallinen

Miten se toimii?
Menetelmä on 100% digitaalinen - pankkien virallinen rajapinta - se on turvallisin mahdollinen tapa käsitellä pankkitilin tietoja.

Kun avaat käyttäjätilin, tunnistaudut kaksi kertaa. Ensin tehdään lakisääteinen vahva tunnistus (Mobiilivarmenteella tai pankkitunnuksilla), ja sen jälkeen haetaan tilitiedot pankkitunnuksilla, jonka perusteella luodaan päätös takaukseen.

Yhteys pankkitiliisi katkeaa heti kun olet rekisteröitynyt - uutta yhteyttä ei luoda, ellet itse päivitä tietojasi (Digiraporttia). Voit poistaa tiedot milloin tahansa - tiedot poistetaan lopullisesti - niitä ei voi palauttaa muuten kuin luomalla uusi raportti.

Tarkistuksessa ei jaeta henkilötunnusta vuokranantajalle - vuokralaiselle turvallisempi vaihtoehto kuin yleisesti käytössä oleva 'luottotiedot', jonka käsittely sisältää aina henkilötunnuksen jakamisen vuokranantajalle.

Hallinnoi tietojasi sovelluksessa

Kun tili on avattu, hallinnoit tietojasi ja tietosuojaasi helposti. Voit esimerkiksi antaa vuokranantajallesi luvan katsoa Digiraporttiasi, poistaa edellä mainitun luvan, voit tietysti myös itse katsella Digiraporttiasi ja Digihakemustasi, ja nähdä kuka on katsellut tietojasi.

Vuokratieto-vuokralaisraportti-illustraatio

Kuka saa katsoa tietojani

Voit päättää kuka saa katsella tietojasi - eli Digiraporttiasi. Valitse yksi seuraavista vaihtoehdoista.

Vain minä itse: valitse tämä, jos haluat että kukaan muu kuin sinä ei missään olosuhteissa näe raporttiasi. Vuokranantajasi pystyy kuitenkin hakemaan sinut sovelluksesta ja tilaamaan sinulle Digivakuuden.

Vain vuokranantajat: valitse tämä, jos olet vuokraamassa asuntoa suoraan vuokranantajalta - ilman vuokravälittäjää.

Vain vuokravälittäjät: valitse tämä, jos olet vuokraamassa asuntoa vuokravälittäjän kautta.

Vuokranantajat ja välittäjät: valitse tämä, jos sinulla on avoin asuntohaku päällä, etkä vielä tiedä kenen kanssa tulet keskustelemaan asunnon vuokraamisesta.

Vain valitsemani henkilöt: valitse tämä, jos haluat olla 100% varma siitä, että kukaan muu kuin nimeämäsi henkilö ei katso raporttiasi. Voit lisätä useita henkilöitä.

Digivakuuden käytön lopettaminen

Kun et enää tarvitse raporttia, lähetä meille mailia osoitteeseen apua@digivakuus.fi, jolloin kaikki raporttiin liittyvät tilitapahtumat ja muut tiedot poistetaan. Kun tiedot poistetaan järjestelmästä, ne poistetaan aina lopullisesti - tietoja ei voi jälkeenpäin palauttaa.

Usein kysyttyä

Mikä on 'Vakuuspäätös'

Automaattinen- ja 100% koneellisesti tehty hyväksyminen Digivakuuteen. Tiedot, jotka otetaan huomioon automaattisessa päätöksessä:
‍
- Tulot ja menot.
- Arvio maksukyvystä.
- Luottohistoria.
- Tulojen ja velkojen suhde.
- Uhkapelaaminen.

Näkeekö vuokranantaja tai Digivakuus tietoni?

Ei näe - ellet itse anna lupaa.

Vuokranantajalle annat luvan sovelluksessa - klikkaa "Määritä kuka saa katsella tietojani". Huomaa, että luvan antaminen ei ole pakollista - Digivakuus voidaan tilata ilman luvan antamista.

Digivakuuden henkilöstö voi myös katsoa tietojasi - luvallasi. Lupa voidaan antaa esimerkiksi siinä tapauksessa, kun haluat että tarkistamme tulosi, raportissasi olevan oletetun virheen vuoksi (tuloja pitäisi olla mielestäsi enemmän)

Vakuuskelpoisuustietoja käsiteltäessä, vuokranantaja ei näe henkilötunnustasi, joka on tietoturvasi kannalta tärkeää. Henkilötunnustasi tarvitaan vasta siinä vaiheessa, kun olette allekirjoittamassa vuokrasopimusta.

Miten 'tulot' ja 'menot' haetaan

Haemme vuokranhakijan luvalla vuokranhakijan tiliotteet digitaalisesti, täsmälleen samalla menetelmällä kuin mitä pankit ja luottolaitokset käyttävät automatisoiduissa luottopäätöksissään.

Menetelmä on Open Banking, EU:n virallinen rajapinta pankkitilin tietojen jakamiselle.

Vakuuspäätös kerrotaan vuokranantajalle Digihakemuksella

Digihakemus kertoo vakuuspäätöksen vuokranantajalle - se sisältää myös tiivistelmän luottotiedoistasi. Digihakemus lähetetään vuokranantajalle sovelluksesta, ja voit esikatsella Digihakemusta ennen lähettämistä.

Onko maksuhäiriö este saada positiivinen päätös vakuuskelpoisuuteen?

Vuokralaisen luottotiedoissa olevien maksuhäiriöiden ei tarvitse aina olla este: asunnon vuokraaminen voi hyvinkin olla mahdollista esimerkiksi silloin, jos merkinnät ovat vanhoja, tai merkitykseltään lieviä.

Merkittävyys lasketaan merkintöjen ajankohdan, määrän ja merkityksen perusteella.

Mikä on Digihakemuksen ja Digiraportin ero

Digihakemus perustuu Digiraporttiin - se on lyhyt versio Digiraportista - tiivistelmä vuokranhakijan luottotiedoista ja maksukyvystä.

Digiraportti on vuokranantajalle maksullinen palvelu - se sisältää yksityiskohdat luottotiedoista ja maksukyvyystä. Vuokranantaja tarvitsee lupasi Digiraportin katselemiseen - lupa annetaan sovelluksen kautta.